Višestambene zgrade ili objekti za više porodica  sada su drugi po veličini sektor nekretnina u Europi¹. Kao i u mnogim drugim poslovnim sektorima, digitalizacija i ovdje uzima sve više maha. Upravljanje pristupom i sigurnošću može dovesti do prelaska na digitalnu tehnologiju. Time će se racionalizirati poslovanje, a život učiniti ugodnijim za stanare, upravitelje nekretnina i stanodavce, navodi se u novoj bijeloj knjizi. U nastavku ćemo se pozabaviti njenim najvažnijim zaključcima.

Digitalizacija je prodrla u gotovo sva pore svakodnevnog života. Ova tehnologija istovremeno štiti i ljude i imovinu jer „tržište svjedoči digitalnoj transformaciji”, navodi se u bijeloj knjizi.

Kada stanari ili vlasnici odaberu višestambenu zgradu, oni vjeruju da će im upravitelji objekta pružiti sigurnost i zaštitu bez većih problema ili briga. Upravitelji zgrada na ukazano povjerenje uzvraćaju odgovornošću, uprkos vremenskim i troškovnim pritiscima koji neizbježno dolaze s poslovanjem na konkurentnom tržištu.

Ovo je jedna od glavnih motivacija za traženje rješenja koja mogu pomoći u smanjenju složenosti upravljanja objektima: veća učinkovitost pomaže upraviteljima objekata s više stanova da poboljšaju svoje usluge i povećaju zadovoljstvo stanara. Kada se učinkovito implementira, rješenje za digitalni pristup u zgradi može ponuditi besprijekorno iskustvo stanarima i ojačati reputaciju vlasnika stambenog objekta. To nudi i konkretan povrat uloženog.

Paralelno s digitalizacijom raste i privlačnost ključeva na mobilnim telefonima kao još jedne teme kojom se bavi ova bijela knjiga. Mnogi stanari sada očekuju mobilne pogodnosti u svemu, od dostave hrane i bankarstva do putovanja.

S mobilnim pristupom oni dobijaju umreženo iskustvo, uz mogućnost bezbrižnog kretanja po objektu, odnosno između stana i zajedničkih prostorija kao što su teretana, praonica ili privatni vrtovi. Umjesto hrpe ključeva, oni sa sobom nose jedan fleksibilni virtualni ključ koji se može dijeliti kako bi se posjetiteljima i na daljinu omogućio pristup.  Stanari s posjetiteljima ili članovima porodice mogu dijeliti privremene ključeve s ograničenim periodom važenja.

Ako su ispravno integrirani s digitalnim pristupom i sistemima kućne automatizacije, ključevi dodatne  nude prednosti kao što su pametnije korištenje energije i sigurnosne obavijesti koje se šalju u stvarnom vremenu. Zato praktičnost, umreženost i kontrola pokreću globalno tržište tehnologija u stambenim objektima koje bi do 2030.² moglo dostići vrijednost veću od 32 milijarde USD (30 milijardi EUR) godišnje.

„Kako se sve više pametnih uređaja ugrađuje u višestambene jedinice, vrijednost integracije kontrole pristupa u ekosistem pametnih kuća samo raste“, navodi se u bijeloj knjizi.

Upravljanje sigurnošću i pružateljima usluga štedi vrijeme

Digitalizacija pogoduje i vlasnicima nekretnina, investitorima i upraviteljima. Ona nudi učinkovit način zaštite zgrade za stanare i posjetitelje, kao i za privremene pružatelje usluga ili izvođače radova³.

Uz digitalni sistem, pružatelji usluga dobijaju pristupne akreditive koje odgovaraju njihovim potrebama u precizno definiranom vremenskom razdoblju i na konkretnoj lokaciji. Fleksibilni pristup se može odobriti za više prostorija, po potrebi. Na primjer, čistačice mogu dobiti pristup pet dana u sedmici, između 6 i 9 ujutro. Njihovi programabilni akreditivi otključavaju vrata zgrade samo unutar ovog vremenskog intervala. Po njegovom isteku, njihova pristupna ovlaštenja se automatski poništavaju.

Uz digitalni pristup, osoblje objekata više ne troši vrijeme na tradicionalno upravljanje ključevima, niti mora mijenjati brave kada se ključevi izgube, što je prečesto dešava kod mehaničke zaštite. Svaki izgubljeni akreditiv se brzo briše iz sistema i on više neće moći otključati vrata, ormariće ili prostorije obuhvaćene kontrolom pristupa.

Ova dodatna fleksibilnost u radu štedi vrijeme, što se posebno odnosi na mogućnost upravljanja pristupom s bilo kojeg mjesta preko udaljenog sistema ili oblaka.

Pogodnosti za vlasnike zgrada, investitore i menadžere

„Digitalno rješenje nudi fleksibilnost za skoro sve potrebe korisnika i upravljanja zgradom,” kaže David Moser, potpredsjednik i voditelj rješenja za digitalni pristup u regiji EMEIA u ASSA ABLOY Opening Solutions.

„Umreženo rješenje upraviteljima nekretnina nudi daljinsku kontrolu nad prostorijama. Odabirom digitalne tehnologije vi štedite vrijeme i novac jer je naša rješenja lako nadograditi, bez potrebe za kablovima. Pristup ne bi trebao biti problem. On se mora odvijati besprijekorno i na praktičan način, kako za stanare, tako i za upravitelje zgrada. Svi trebaju biti opušteni i bez stresa“.

Sa stanovišta ulaganja, digitalizacija nudi više od trenutnog povrata uloženog.

„Pošteno je reći da naše iskustvo i stručnost u stambenoj sigurnosti i zaključavanju nema premca“, dodaje on. „Ali niko ne može sa 100% sigurnošću predvidjeti kuda ovo tržište ide. Svakako, instaliranje digitalnih sistema u novogradnju i njihova bežična ugradnja na postojeće lokacije predstavljaju najbolji način da se višestambeni objekat prilagodi budućim potrebama“.

Nova bijela knjiga nazvana „Upravljanje pristupom i sigurnošću u višestambenim objektima: prelazak na digitalnu tehnologiju“, istražuje brojne trendove u ovom dinamičnom sektoru, uključujući prenamjenu uredskih u stambene prostore i promjenjiva očekivanja korisnika u 21. stoljeću.

Preuzmite besplatan primjerak na https://www.assaabloy.com/group/emeia/campaigns/multi-residential-whitepaper

Novi Prime II proizvodi, kao proizvodi srednje do visoke serije za tržište malih i srednjih preduzeća, donose tri glavna poboljšanja: novu strukturu, veću efikasnost i bolji kvalitet slike

Kada je u pitanju nova struktura, bullet kamera je nadograđena novim velikim kvadratnim izgledom tijela. Kućište je izrađeno od metala pa se može dugo koristiti, čak i u složenim okruženjima. Kupolaste kamere Prime II također dolaze u metalnom kućištu, ali s novom montažnom bazom velikog promjera koja omogućava korištenje više veličina vijaka u instalaciji. Ovaj dizajn uveliko skraćuje vrijeme instalacije i poboljšava efikasnost instalatera.

Auto Scene Match

U pitanju je nova funkcija koju je UNV uveo u seriju Prime II. Kamera Prime II određuje da li je prikladno uključiti WDR (Wide Dynamic Range) na osnovu informacija o sceni i može automatski uključiti i isključiti WDR bez potrebe za konfiguracijom, čime se osigurava da je slika uvijek jasna. Ovo sprečava gubitak kvaliteta slike zbog gubitka boje kada je WDR uključen u sceni koja to ne zahtijeva. Također, funkcija Auto Scene Match može biti dobro rješenje za probleme s kojima se susreću u scenama s jakim promjenama svjetla, kao što su konferencijske sobe s prozorima od poda do stropa, hodnici, trijemovi i tako dalje.

Preuzimanje boja

Proizvodi serije Prime II dodaju funkciju preuzimanja boje. Nakon aktiviranja funkcije SIP ili UMD, kamera će procijeniti atribute cilja i prikupiti informacije o boji, koje trenutno podržavaju boju gornje i donje odjeće ljudi, boju karoserije motornog vozila i boju nemotornih vozila. Informacije o boji mogu se brzo pronaći pomoću UNV-ovog NVR-a nakon što se prikupe informacije o svim atributima boje. Ova funkcija može efikasno uštedjeti vrijeme pretraživanja korisnika.

130dB WDR i 60 fps

Kamera Prime II je nadograđena sa 130dB WDR, što može bolje spriječiti preeksponiranje. S ovom funkcijom svijetle oblasti na kamerama neće biti preeksponirane, a kamere će imati bolje rezultate u reprodukciji boja i izoštravanju rubova, i mogu zadržati više detalja u praktičnoj upotrebi. Kamera Prime II s fiksnim objektivom od 2 MP ima visoku brzinu kadrova do 60 fps, što smanjuje otpor pri snimanju objekata u pokretu, u poređenju s kamerom od 30 fps. U scenama na otvorenom kao što su ceste i parkovi možete jasno snimiti mete i zadržati više detalja.

Aplikacija

Ova serija all-in-one kamera sa širokim spektrom funkcija fokusirana je na tržište malih i srednjih preduzeća i može donijeti nadogradnje proizvoda u bilo koji projekt. Trenutno, modeli proizvoda Prime II dolaze sa sljedećim rezolucijama: bullet kamere dolaze sa 2 i 5 MPx dok dome i kupolaste dolaze sa 2, 4 i 5 MPx. Novi proizvodi Prime II mogu imati unutrašnju i vanjsku primjenu, poput sala za sastanke s ogromnim prozorima, u dvorištima vila, na parkinzima, saobraćajnicama itd.

Motorola Solutions je predstavila revolucionarnu izvornu funkciju koja olakšava besprijekornu integraciju VB400 kamere za nošenje na tijelu i MOTOTRBO radija, a koja zahtijeva samo nekoliko klikova za podešavanje

Uvođenje raznovrsne lepeze uređaja u videonadzoru, kontroli pristupa i sigurnosti kompanije Motorola Solutions dovelo je do stvaranja najvećeg svjetskog integrisanog tehnološkog sistema. S ciljem ubrzanja razmjene podataka i podsticanja sinergijskih operacija, najnovije ažuriranje M2023.01 uvodi izvornu integraciju VB400 „body kamere“ s MOTOTRBO radiouređajima. Pritiskom na jedno dugme za hitne slučajeve, koje sada zamjenjuje dva dugmeta, pokreće se trenutno snimanje na VB400 kameri. Čak i ako je pristup dugmetu za hitne slučajeve ugrožen, tehnologija Motorola Solutions osigurava pokrivenost – funkcije Lone Worker ili Fall Alert na radiju mogu automatski pokrenuti hitno upozorenje i započeti snimanje na kameri.

 Jednostavna integracija

Ovaj pojednostavljeni proces omogućava da se u potpunosti usredotočite na vlastitu i sigurnost svojih kolega, jer bez obzira na to kako se situacija razvija, kamera će snimati incident dok će backup automatski ići na radiouređaj. Aktiviranje funkcije integracije je jednostavno. Potrebno je na VideoManageru kreirati profil za VB400 povezan s MOTOTRBO radiom, a zatim dodijeliti VB400 korisniku i povezati ga s tim profilom. Radio je potrebno postaviti na status „Pronađi me“, a zatim kameru i radio postaviti u neposrednu blizini kako bi se obavila sinhronizacija uređaja.

Ključne karakteristike

Kamera za nošenje na tijelu se neprimjetno aktivira kada njen upareni MOTOTRBO radio uđe u hitni način rada.

Režim za hitne slučajeve može se pokrenuti pritiskom na tipku za hitne slučajeve ili aktiviranjem funkcija Lone Worker ili Fall Alert. Kamera zatim snima sve dok se namjerno ne pritisne dugme za pokretanje, tj. zaustavljanje. Hitni način rada na MOTOTRBO radiju ostaje aktivan dok se ručno ne deaktivira ili automatski zaustavi, ovisno o konfiguriranim postavkama, dok se za pouzdanu vezu između uređaja brine Bluetooth®.

Distributer Aikom International

Informacije o uparivanju povezane su s korisnikovim radiom, a ne s kamerom i sigurno su pohranjene u VideoManageru i mogu se jednostavno dijeliti ukoliko dođu do kamere. Ovo pojednostavljuje proces uparivanja, zahtijevajući jednokratno podešavanje po korisniku kamere. Integrisana rješenja Motorola Solutions garantuju sigurnost u svim uvjetima i otporna su na svaku prijetnju. Sada smo u mogućnosti da analiziramo slike hitnih situacija i istovremeno slušamo radiopozive. Inače, kompanija Aikom International – kao distributer brenda Motorola Solutions i cjelokupnog ekosistema proizvoda ovog brenda za region – sa svojim stručnim osobljem stoji na raspolaganju svima koje želi imati uvid u ovu novu funkciju i kako je podesiti u svojoj floti radija.