ASSA ABLOY digitalna rješenja mijenjaju pravila igre
Višestambeni ili tzv. multifamily objekti doživljavaju transformaciju. Očekivanja stanara i digitalne tehnologije ubrzavaju rast tog sektora i narušavaju ustaljene poslovne modele. Danas je to drugi najveći sektor nekretnina u Evropi
Piše: Thomas Schulz, direktor marketinga i komunikacija za EMEIA regiju, ASSA ABLOY; E-mail: thomas.schulz@assaabloy.com
Za investitore i upravitelje nekretninama odabir pravih pristupnih rješenja može povećati povrat ulaganja i istovremeno učiniti svakodnevni život praktičnijim za stanare. Primjenom mobilne pristupne tehnologije za pristup izostavlja se upotreba ključeva. Stanari mogu otključati vrata na daljinu, npr. za posjetioce ili djecu. Ako je njihov sistem povezan sa zgradom, mogu omogućiti dostavljačima pristup u prostor za prijem pošiljki, čime štede vrijeme i smanjuju rizik.
Praktično i efikasno
Digitalno iskustvo pristupa stambenim zgradama počinje već na ulazu, gdje sigurnosne prednosti i široka kompatibilnost DoorBird pametnog interfonskog sistema – s funkcijama poput HD videa, noćnog vida i daljinskog otključavanja – pomažu upraviteljima i vlasnicima da ispune ili premaše očekivanja stanara. DoorBird nudi modularni IP sistem s otvorenim API-jem i besprijekornom integracijom u treće platforme, od pametnih kućnih sistema do profesionalnih sistema za upravljanje zgradom. Funkcije poput detekcije pokreta, snimanja u oblaku i notifikacija u realnom vremenu dodatno povećavaju sigurnost objekta i unapređuju korisničko iskustvo.
Digitalno rješenje za pristup može preuzeti dio opterećenja. Uslužnim radnicima mogu se dodijeliti akreditivi koji vrijede samo u određenom periodu i na određenim lokacijama. Njihovi akreditivi otključavaju vrata samo unutar tog vremenskog okvira. Električarima koji rade na planiranom renoviranju, naprimjer, može se izdati pametna kartica ili mobilni akreditiv koji vrijedi četiri dana i potom automatski ističe. Izgubljeni akreditiv se brzo može izbrisati iz sistema – i više ne može otvarati vrata, ormariće niti bilo koji drugi pristupni element.
Dokazana rješenja
Operater stambenih jedinica GWW u Wiesbadenu u Njemačkoj odlučio se za ASSA ABLOY eCLIQ digitalno rješenje za pristup. Korisnicima je ovo rješenje poznato, jer funkcioniše kao tradicionalna brava i ključ. Svi eCLIQ cilindri su bežični, a napajanje se osigurava iz baterije u ključu – što znači da vrata mogu funkcionisati bez vlastitog izvora energije. Još jedan odlučujući faktor u GWW-ovom izboru bio je CLIQ Web Manager, alat za upravljanje dostupan s bilo kojeg mjesta putem interneta. Izgubljeni ključevi mogu se odmah deaktivirati. Također, moguće je definisati vremenska i prostorna ograničenja pristupa, naprimjer za čistače. GWW izdaje različite eCLIQ ključeve prema potrebama korisnika. Naprimjer, eCLIQ Connect ključ može primati nove ovlasti na daljinu i u kratkom roku – korisnik samo poveže ključ sa svojom mobilnom aplikacijom putem Bluetootha.
Digitalna rješenja mogu pomoći da se ključevi gotovo potpuno ili u potpunosti prestanu koristiti u objektima. Rješenja poput ASSA ABLOY SMARTair sistema uključuju baterijske cilindre i druge uređaje za zaključavanje gotovo svakog otvora – od ulaza s velikim prometom do poštanskih sandučića i ulaznih vrata. Stanari pristupaju putem mobilnog telefona, kartica, privjesaka ili bedževa. Upravitelji zgradama sada mogu upravljati cijelim sistemom – bilo da je riječ o nekoliko ili nekoliko hiljada vrata – putem web-portala ili aplikacije Openow.
